1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+13.7%
クレッセント戸山夏目坂
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 43.1㎡の場合
相場
5,288万円
122.7万円/㎡
3,483
4,686
5,889
7,093
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,686万円〜5,889万円
108.7万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
クレッセント戸山夏目坂
5,180万円（120.2万円/㎡）/ 4階 / 43.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は122.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 120.2万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 5,380万円 | 124.8万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は113.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | クレッセント戸山夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 5,180万円 | 120.2万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,000万円 | 91.2万円 | 32.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/26 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 3,490万円 | 94.8万円 | 36.82㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,380万円 | 90.4万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,270万円 | 103.9万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 5,000万円 | 124.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション上落合 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,390万円 | 119.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 4,098万円 | 92.4万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 4,480万円 | 93.5万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/22 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/08 | パームス東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,380万円 | 119.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 5,880万円 | 115.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,900万円 | 90.4万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/28 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
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2006年築 / 9階建 / 120戸 / RC造